购房合同可以进行房产抵押贷款吗?

  当人们在急用钱的时候却不知道如何快速借款,您会不会很着急呢?之前在与朋友聊天中谈到了一些事情,其中提到一点就是贷款的事。有个朋友想要进行房产抵押贷款,但是却不知道怎么申请,而且他是想用那个购房合同进行抵押贷款的,但是购房合同可以申请抵押贷款吗?接下就跟大家讲一讲这个事。
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  抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。而房屋抵押贷款是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。那么,购房合同可以抵押贷款吗?其实购房合同不能申请抵押贷款。
  个人申请贷款,可以抵押的东西一般是不动产或者汽车,而到当地银行申请贷款,银行只接受不动产抵押贷款的申请,是不受理汽车抵押贷款申请的。而要用房产办理抵押贷款,要求要抵押的房产已经没有欠款,且是大产权房,有房产证才可以办理,只有购房合同的话不能办理抵押贷款。
  不过,只有购房合同也是照样可以申请贷款的。当然,你也许会好奇,咨询了多家贷款机构都声称只有购房合同是不能办贷款的,为什么这里就可以呢?那是因为,贷款不仅是只有抵押贷款的,贷款还可以是信用贷款等另外的贷款。只有购房合同的确是不能用房子做抵押办贷款,不过经过另外的方法还是可以办到贷款的。
  1、信用贷款。只要你收入稳定信用良好,就可以申请信用贷款。信用贷款的贷款利率通常是在基准利率基础上做一定浮动执行的,而贷款额度主要由借款人的信用、收入所决定。
  2、担保贷款。若有有担保资格的担保人做担保的话,也可申请担保贷款。担保贷款额度由借款人和担保人两个人的还款能力共同决定。担保贷款若是还不上款的话,担保人在承担赔偿的同时的信用也是会受到影响的。
  3、若个人名下有汽车的话,也可以用汽车做抵押办汽车抵押贷款。汽车抵押贷款通常是在贷款公司办理比较好办,而且汽车抵押贷款的贷款额度也会稍高一些,同时借款人可以选择办理押车和不押车两种方式。
       以上就是关于购房合同的贷款信息,如果您有购房合同,虽然您不能进行房产抵押贷款,但是您是可以信用贷款等另外的贷款的。