房产抵押贷款年龄限制竟然是这样的!

  有些认为,自己房产条件达标就一定可以申请到房产抵押贷款,对于这样的想法是错误,有些人其他条件符合,但是因为年龄不符合导致无法贷款,因此您要知道一点,抵押贷款也是有一定的年龄限制的。所以在贷款之前,我们必须要知道,用房产抵押贷款年龄限制范围在多少岁?看看自己是不是符合年龄的规定。只有预先了解到这些条件,到时申请办理的时候才不会因不符合而不能贷款。您可以去看一下在我们贷款资讯栏目里有许多关于贷款的相关内容,也有关于房屋抵押贷款的六大注意问题
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  一般情况下,用房产抵押贷款一般年龄限制范围还算比较严格,要求如下:
  1、男性贷款年龄不得超过65岁;
  2、女性年龄不得超过60岁。
  而相对于按揭房申请贷款年龄限制的规定如下:
  在中国按揭房申请贷款的年龄限制是18周岁以上,男性最高60岁,女性55岁,而处级以上干部可顺延5岁的合法公民都是可以的。
  既然已经给大家简单介绍了用房产抵押贷款一般年龄限制范围,但是我们在办理房屋抵押贷款时还必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:
  1、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
  2、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
  3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
  5、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
  6、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
  所以说,用房产抵押贷款一般年龄限制范围就是在60周岁左右,但是特殊职位还是会有所宽松,那么申请贷款还需要准备好相关的材料:
  1、土地使用权证复印件(验原件);
  2、银行借款合同;
  3、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
  4、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明;
  5、房屋所有权证;
  6、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》。
  有关用房产抵押贷款一般年龄限制范围的内容就分享到这里了,你有没有掌握了呢?我们速贷中心是一个专业的借贷金融机构,能帮助您快速贷款,而且我们已经帮助多人解决了贷款的难题,对大家也是有更好的保障的。