房屋抵押贷款的优势就在这里!

  大家都听说过抵押贷款,现在也有很多平台在办理抵押贷款的,比如房产抵押贷款,汽车抵押贷款等,不同贷款平台有不同的贷款业务,有些主要针对房产抵押,而有些是针对汽车抵押贷款的,而我们佰房佰车速贷中心就专门做房产抵押贷款的产品,那您知道房屋抵押贷款有哪些优势吗?接下来就跟大家分享一下这方面的内容。

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  一、有房有车,贷款平台为什么会首先选定用房屋做抵押呢?

  首先,对于贷款平台而言,房屋属于固定资产,且贬值速度要远远慢于汽车的贬值速度。所以如果借款人能提供一定的有效房产做抵押,对于平台而言,放贷风险就会大大降低。

  其次,对于借款人来说,如果用房产做抵押物申请贷款,无论从贷款额度还是贷款期限来说都更占优势。

  通常而言,房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定,一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高,能提供一套高估值的房产抵押,则贷款愿望实现的可能性更高。

  另外,由于房产属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。

  最后,房产抵押贷款的最大妙处在于对借款人的身份性质要求较少,你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款愿望。这就是房屋抵押贷款的优势所在。

  二、用房子抵押贷款能贷多少?

  商品房的抵押率,最高可达70%

  写字楼和商铺的抵押率,最高可达60%

  工业厂房的抵押率,最高可达50%

  这里有一个提示:贷款需支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产保险费、房产评估费等,贷款下来要1个月左右。

  以上就是房屋抵押贷款的一些优势,速贷中心今天就为大家介绍到这里,希望对您有所帮助。