关于抵押贷款逾期的这些误区!

  在生活圈子中,我们经常都能听到谁谁谁又“逾期”,其实贷款逾期就是指借款人未能在约定的期限内履行还款的义务。房产抵押贷款出现逾期还款是需要承担逾期还款后果的,当然不少人都存在一些误区,下面详细跟大家讲一下这些误区。

  误区一:还款日当天还款就行

  从表面上看,借款人不仅主动还款,而且也没有超出约定的还款期限,按理说应该不会出现逾期,但事实并非如此。以信用卡为例,虽然信用卡每期的还款日都是固定的,但各银行在还款日当天的扣款时间却各不相同。

  如果持卡人设置了自动还款,那么工行会在当天的19:00后自动扣款,招行则是在当天的15:00-24:00之间进行批量扣款;若持卡人没有提前将金额存入绑定的储蓄卡内,那么系统扣不到款,就会自动识别你为逾期。

  误区二:逾期一天就会上征信

  很多人都以为,只要逾期了一天,银行就会把你的逾期记录上报到个人征信上,所以总是早早地提前还款。其实这种说法并不准确,因为银行并不是根据你逾期的天数来决定是否上征信的,而是根据银行自身的风控程度来判断的。

  以信用卡逾期为例,逾期了一两天并不会上征信,因为大部分银行都提供“容时服务”,即为逾期的信用卡用户提供1-3天的宽限期,但持卡人一定要尽快还款,并主动联系银行客服说明缘由。

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  误区三:逾期一次就无法借款了

  如果已经逾期,且在信报上产生了负面的信用记录,但这并不意味着你以后都无法申请借款了,因为逾期也有分轻和重。

  大部分银行对征信逾期的掌握尺度是“连三累六”,即是否连续3个月逾期,或者累计逾期6次以上。一般逾期1-2次且时间较短,并不会影响借款的申请。

  误区四:5年后逾期记录会自动消除

  这是目前最常见的一个误区,很多人都以为5年以后,个人信报上的逾期记录就会自动消除,其实这是有前提条件的。

  根据《征信业管理条例》的相关规定,征信中心的记录只会保留5年,但只要借款人没有还请欠款,逾期记录将会一直存在,而所谓的“5年后自动消除”,是从还款之后开始算的。

        阅读完以上的内容,自己有没有这样的误区呢?如果有的话尽快更正过来呢,希望这些内容能帮到您。