符合这3点可顺利通关房产抵押贷款审批!

  生活在广州这座美丽的城市,在面临比较大的财务危机的时候,广州房屋抵押贷款平台绝对是我们的救命稻草,但很多时候人们对广州房屋抵押贷款并不是非常熟悉,所以到了需要去做广州房屋抵押贷款时候,贷款人往往就会非常着急,为了让自己在申请贷款的时候有条理性地准备好这些资料,一步一步走好流程,我们有必要对贷款的这些知识做深入的了解。要想成功进行广州房屋抵押贷款,我们就要了解这几点,下面就和大家详细说一说。

  第一:看房屋是否有变现能力

  在贷款平台机构眼中,有价无市的房屋在手,是炭火,而不是面包。一旦客户违约断供,房屋又无法变现,将流动资金转变成固定资产无疑是犯了忌讳,与“现金为王”的铁律背道而驰。为了避免陷入困局,未满5年的经适房、划拨土地使用权性质的房产、小产权房等一系列变现能力堪忧的房产,都被纳入房屋“黑名单”,成为了贷款机构眼中的不速之客。

                 15130492307849.png

  第二:看房屋是否经得起推敲

  只有经得起推敲的房屋,才有望看到希望的尽头。怀揣着对房屋是否存在权属争议、权利限制、借款人与他人共有的种种疑问,贷款机构会通过各种方式捕捉答案。贷款前,它会要求客户去房产局打印权利限制状况信息,以了解房屋是否存在法院查封、冻结等情形。此外,会通过与房产证碰面,了解该套房是否存在多名产权人。为了避免卷入法律漩涡,借款人必须征得所有房主的同意,并出具相关证明,才有望到达成功贷款的彼岸,否则,单方面的一厢情愿只能是无用功,使贷款愿景变成了泡影。

  第三:办理房屋抵押登记手续

  要说办理房屋抵押登记手续,除了借款人应按常理出牌、听从安排,便只剩下成功获贷指日可待了,纵使你有难言之隐,也不可一意孤行,否则结果就是陷入僵局。不过好在政策灵活、善解人意的部分民间借贷机构,能够特殊情况特殊对待,如果你急需用款,只要先把相关手续做抵押,过后再到房产局补办理抵押登记手续,也不失它最大限度做出的让步。

  看完上面的几点,有没有觉得办理贷款并不是非常简单,首先要对自己的房屋做一个评估,看自己房屋符不符合抵押贷款的要求,一旦我们的房屋符合上述的3点,那么房屋抵押贷款是可以顺利申请。想要了解更多内容,可以收藏速贷中心官网,方便您阅读我们更新的文章内容。