如何打造一个完美的个人征信?(下一集)

       因征信是个人房产抵押贷款额度的一个影响因素,所以在申请广州房屋抵押贷款时,为了获得高额度,我们应该如何打造完美的个人征信呢? 在上一篇文章中给大家介绍了关于提高个人征信可以增大房产抵押贷款额度,以及如何打造完美的个人征信的上一集,那接下来就继续为大家介绍关于如何打造完美的个人征信下一集。 
        八、如果条件允许,每次还款金额最好超过最低还款限额
  当然,这一点属于说起来容易做起来难,但每月若是只按最低还款限额去偿还信用卡债务,对发卡机构倒是非常有利,毕竟这些机构将从中获得利息收益。而对于持卡人来讲,每次仅仅依据最低限额来还款未免有些得不偿失,当然如果你是土豪那就无所谓了。
  九、关注担保信用卡
  担保信用卡对于有不良信用记录的用卡人来讲是重建信用的一个有效工具。简单说来,担保信用卡的效用体现在这里:持卡人在开设信用账户之前需要预先存入一笔相当于保证金的资金到发卡机构,发卡机构会批准等额信用。此后,持卡人还款记录将会被上传到信用调查机构,并反映出正面的信用历史。随着时间推移,有助于提高持卡人信用记录。
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  十、申请信用生成贷款
  到当地银行或信贷机构申请一笔信用生成贷款。不同于典型的信贷,信用生成贷款并不可以直接使用,这笔钱会冻结在银行有息账户里。贷款人每月按限额还款,还清后才可以真正获得这笔资金。同时,在还款过程中,贷款人良好的信用记录也会被反映到信用报告里。
  十一、获得他人信用账户授权
  这一方法具有两面性,需要谨慎使用。假如对方信用良好,被授权人会相应提高其信用记录,一旦对方出现不良记录,被授权人也会受到拖累。
  十二、不要立即注销已还清欠款的旧账户
  还清最后一笔贷款后,剪掉信用卡并注销账户看起像是一个不错的庆祝方式,但实际上对于信用积累毫无益处。信用评分中历史信用记录也是一个影响因素,所以保有已付清全款的旧账户,可以向贷款机构展示出长期良好的信用记录。
  十三、停止对信用卡的依赖性
  另外,需要引起我们注意的是为提高信用最不应该做得事情便是申请一堆更多的信用卡来应对现有的债务问题。这样做,不仅新的信用调查会影响信用评分,同时还将陷入更大规模的债务怪圈。
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  十四、仔细检查信用报告中的错误信息,并及时修复
  通常人们并不了解错误信息对个人信用评分的影响究竟有多大。可是,如果这三家信用调查机构中的任一家将某一信用优良的贷款人账户同其他人混淆,而后者一旦发生信用欺诈记录,该贷款人的优良信用记录也将不复存在。所以,需要养成良好的习惯,每年下载这三家信用调查机构的信用报告,并纠正错误信息。
  十五、及时进行MCC码查询
  在使用信用卡消费的过程中,我们最好做到每消费一笔就对自己消费的商户进行一个查询。
      以上就是全部关于如何打造完美个人征信的内容,相信您也有一定的了解,所以办理房产抵押贷款时,也要注意保持好个人征信,申请广州房产抵押贷款,速贷中心是一个不错的选择!