对于房屋抵押贷款的房子被拆该怎么办?

  因为房产抵押贷款相对其他贷款产品的优势比较多,所以在申请贷款时,更多借款者选择用房屋用来抵押贷款,但刚刚就有网友遇到了一个这样的问题,网友已经将房屋抵押贷款了,但是中途却被拆迁公司给拆了,遇到这个问题大家大家说说该怎么办呢?为了防止以后遇到此类问题,下面为大家分析一下该怎么办。

  通常,拆迁公司在拆迁住房前,会张贴拆迁公告,有些甚至会通过媒体进行报道,银行也是很关注拆迁公告的。如果银行在第一时间了解到拆迁的消息,会和借款人联系,同时也会与拆迁办、抵押登记部门联系,会落实好抵押房产拆迁的相关事项,并且也会去办理拆迁登记事项。

  另外需要注意的是,借款人在解除抵押之前是无法领取拆迁补偿的,但是可以通过以下方式解决:

  1、以银行认可的其他房产置换抵押房产;

  2、偿还贷款本息,注销抵押登记,再去办理有关拆迁登记事项;

  3、用拆迁补偿费还清贷款本息。

  所以,借款人在办理房产抵押贷款前,一定要提前详细咨询了解,然后再根据自身的实际情况来做好申请贷款的安排。在借款人解除房产抵押之后才能获得拆迁补偿,具体方法可以参考以上三点。想要在广州房产抵押贷款的朋友,欢迎联系我们,速贷中心专注办理个人企业房屋抵押贷款的房产抵押贷款公司,让我们帮助您解决资金的难题!