哪些房产抵押贷款用途是不允许的?

  广州的朋友申请广州贷款的话,是不是准备好申贷资料就行呢?贷款是那么简单的事情吗?事实上,贷款并不简单,除了准备好资料,还要注意房产抵押贷款用途事宜。那么贷款用途有哪些?除了消费、经营等用途,哪些房产抵押贷款用途是不允许的呢,一起来了解一下吧!

  首先贷款需要符合贷款用途的规定:

  1、个人贷款要有明确用途,且应符合法律法规规定和国家有关政策,交易背景真实,不得虚构交易背景和贷款用途;

  2、个人贷款的使用应遵循诚信原则,符合借款合同中约定的用途,根据国家现行规定,贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域;

  3、贷款购买住房的,应按照国家规定申请个人住房贷款,根据国家现行规定,消费性贷款禁止用于购买住房。

  下面这些房产抵押贷款用途是不允许的,希望大家要非常注意。

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  1、赌博

  不光是正规的金融机构,就是在民间借贷中,放贷人如果明知对方要拿贷款去赌博,依然放贷,对方不还,你去法院上诉也不会被保护。

  2、放高利贷

  除了违法违规以外,这里还想提示下风险,放贷出去,你就能确保拿得回贷款吗?

  3、购买股票、基金等

  无论是股票还是基金,这种投资都具有极大的不确定性,为了将风险放在可控的范围之内,银行也会拒绝批贷此类贷款需求。

  4、以消费贷款的名义付首付

  之前被严肃整顿打击的首付贷就属此类别。首付款其本质就是加杠杆买房,于房地产市场而言,会助长房价泡沫,于个人和银行而言,也会面临许多不确定的风险。

     以上的内容,大家都清楚了吗?不管是在银行还是房产抵押贷款公司,如果您贷款资金用途涉及到这些,您的贷款申请很大程度上是被拒的,希望这些内容对您有用!