房产抵押贷款劣势有哪些?-房产抵押贷款公司

  因为房产抵押贷款优势很多,所以现在很多借款人在诸多贷款产品中都会选择房产抵押贷款,但您是否知道房产抵押贷款还有其劣势呢,其实房产抵押贷款劣势也是存在的,下面一起来了解一下吧!

  房产抵押贷款的劣势:

  一、有些房是无法做房产抵押贷款

  首先产权不清晰的房产不能做房产抵押贷款;房龄在25以上的不能做房产抵押贷款;房产面积小于50平米不能做;另外像:未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证实的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等,也是不能用来做房产抵押贷款。

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  二、房产地域限制

  房产抵押贷款,是有地域限制的在北京的房产只能在北京办理房产抵押贷款,在上海的只能在上海,在天津的只能在天津等等。

  三、房产有被拍卖风险

  相对信用贷款而言,房产抵押贷款如果后期借款人不论何原因不归还贷款,银行有权向法院申请处置拍卖该抵押的房产,得到的款项用来还借款人所借的贷款。如果在还完贷款还有剩余,则剩余的部分归还借款人。

  以上就是关于房产抵押贷款劣势全部内容,在办理房产抵押贷款之前,建议大家先把这些劣势了解清楚,希望对您有用!想了解更多贷款内容,请关注贷款资讯