个人资质房产抵押贷款被拒!-广州贷款公司

  在申请房产抵押贷款时,您是否遇过被拒呢?因某些原因导致导致无法成功办理房产抵押贷款,其中有很多种原因,因个人资质、房屋情况、资金用途等等,那个人资质被拒又包括哪些内容呢?下面一起来了解一下吧!

  个人资质原因被拒包括内容:

  1、信用不合格

  个人信用情况是银行判断借款人未来能否正常还短期银行贷款的重要依据。一般而言,银行依据央行的个人信用报告。这份报告包含着个人基本信息,工作公积金社保信用卡以及借款人其他贷款和还款状况等信息。如果借款人有过不良还款记录和其他违约记录等情况都会影响这笔贷款的申请和审批。

  2、年龄不适合

  借款人的年龄在20岁以下、甚至60岁以上,超出了银行规定借款人的范围。

  3、收入不稳定

  对于借款人而言,必须有稳定的收入来源,才能按时归还贷款的本息不会发生欠款和违约的情况。一般银行都会关注借款人的收入情况,贷款人需要提供收入证明、相关单位证明,甚至工资银行卡的流水单之类的,部分机构有更为具体的规定,例如抵押贷款就要求借款人的月工资必须高于月还款的两倍。

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  4、地域不在贷款机构办理范围内

  大多数贷款机构只对本地房产开放抵押贷款业务,外地的房屋不能在北京本地办理房屋抵押贷款。

  5、个人负债过高

  很多人身上又背房贷又背车贷,负债率过高,对于这样的人即使有房作抵押、收入也可以,但是还是很容易贷款被拒。

  此处特别说明,如果借款人能够提家庭整体的资产状况,例如保险大额存款股票国债等等,这些多多益善,也可以证明借款人的还款实力,增加与金融机构谈判议价时的筹码。

  以上就是关于个人资质被拒全部内容,其实从上面内容也可以看到由于个人信用,年龄,收入,地域以及个人负债过高都有可能导致房产抵押贷款被拒,希望想要办理房产抵押贷款的借款人,一定要注意这些,如果想要了解更多的贷款信息,请关注速贷中心,想办理房产抵押贷款也欢迎您联系我们,可拨打我们的全国热线400-832-3038!