办理广州房产抵押贷款收入以及证明怎么填?

  办理过贷款的朋友都了解,在申请广州房产抵押贷款时,贷款机构会让大家提交各种资料进行审查,申请广州房产抵押贷款时填写资料有很多,那么贷款时个人收入以及证明怎么填呢?收入写的越高越好吗?证明填的越详细越好吗?下面随速贷来了解一下吧!

  申请广州房产抵押贷款时填写个人收入以及证明:

  一、收入并非写的越高越好

  收入证明并不是自己开完就没事了,银行还是要进行审核的。所以并不是开的越高就越容易贷款成功。

  一般来说,银行对贷款人月收入的要求为:每月收入是抵押贷款每月还款额的至少两倍。收入直接影响了抵押贷款额度,所以有些人觉得把月收入开的越高越好,这违反了实事求是的原则。

  当然也不是一味的实事求是,可以适当的高一点,但也要建立在事实的基础上。收入证明要与行业工资水平相符合,要与银行流水相符合,不能凭空乱填。

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  具体问题具体分析,主要有以下几种情况:

  (1)要结合当地经济情况和自己工作类型,比如是一线城市的销售,在开收入证明的时候,可以将奖金绩效等一并列出,使收入看上去会更高一些;

  (2)要和公司大小,经济情况符合,不能偏差太大,比如一个刚成立的小公司,月入好几万,审贷员可能就要着重审查你了。

  二、证明并非越详细越好

  很多人以为开收入证明内容越详细越好,以作证明或者是隐藏收入不高的缺陷。其实不然,收入证明的信息不在多而在精,含金量越高的信息越能给贷款人加分。

  重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可,主要包括姓名、身份证、职务、工资单、工龄、公司地址、联系电话、单位负责人的签字及加盖公章。

  除此之外,像一些股权、分红等信息也可以适当写进去,这样给自己的综合还款能力加分不少。

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