如何通过征信报告判断自己房产抵押贷款被拒概率?

  进入金融贷款行业久的朋友也许只要看一眼个人征信就可以判断出房产抵押贷款被拒的概率,有没有觉得很惊讶呢,其实通过征信估算出个人贷款被拒概率也是有一定的技巧,今天就给大家解读一下征信报告,如何通过征信报告判断自己房产抵押贷款被拒概率,随速贷一起来看看吧!

  首先,你想要查询的征信报告分两种:简单版(网络版),征信中心官网即可获取,而详细版(纸质版),仅当地人民银行征信中心或银行总行才能获取。

  关于收费方面:个人查询征信前两次是免费的,后面按次数收费,目前25元/次。

  1、这些征信信息从哪里来

  是从不同的金融机构或者银行上传得来的。假如你逾期了,对接了人行征信的平台会定期将平台上的记录上传到人行,反之如果银行不上传,那么征信上就查不到你这笔逾期了,这就是有时候逾期1~2天可以和银行进行沟通不要上传记录的原因。

  2、征信报告里主要包括4个内容

  个人基本信息,信贷交易信息,公共信息和查询信息。

  一个人的信用如何,主要是通过后面三项来判断的,所以今天主要讲后面三个部分:

  1、信贷交易明细

  这个部分,主要记录了我们的贷款,担保和信用卡信息,以及还款和逾期记录。如果还款正常,这上面只会记录最近两年的还款正常。

  由上图可以看见,每一个贷记卡或者贷款信息的最上面一格里,记录的是此笔贷款的额度,放款时间,还款时间等信息,包括逾期信息。

  最后一排的符号是这个意思:

  *表示本月没有还款历史,还款周期大于月的数据用此符号标注,还款频率为不定期,当月没有发生还款行为的用*表示;开户当月不需要还款的也用此符号表示。

  N正常(表示借款人已按时足额归还当月款项);

  1表示逾期1~30天;

  2表示逾期31~60天;

  3表示逾期61~90天;

  4表示逾期91~120天;

  5表示逾期121~150天;

  6表示逾期151~180天;

  7表示逾期180天以上。

  2、公共信息记录

  如果我们存在欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录及电信欠费记录,就有可能会显示到征信上。

  比如,我有一笔经济纠纷,法院判我还钱,而且我有还款能力却不愿意还,法院就会进行强制执行,这个时候,法院可以选择主动上传我的这个强制执行记录到征信和全国失信人名单上。

  法院不上传的话,别人是查不到的。

  欠税记录,电信欠费记录也是同理。不过在实际的操作中,这些机构一般不会把我们欠话费这样的记录上传到征信上。

  3、征信查询记录

  这个部分主要记录了我们的个人征信被查询记录,分为:机构查询和个人查询。

  机构查询的次数会影响到我们的贷款审批通过率。过多会被判定为急需用钱它就会担心你的还款能力,各个银行对于机构查询次数,要求不一样,不过一般都是一个月不能超过两次,两个月不能查过3次。

  以上就是关于如何通过征信报告判断自己房产抵押贷款被拒概率相关内容,通过了解以上信息就可以大概估算出个人房产抵押贷款被拒概率,有贷款需要的朋友就应该重视好个人征信了,也提醒下想申请房产抵押贷款的朋友,欢迎联系速贷,一家专注办理房屋抵押贷款,房产抵押贷款,住房抵押贷款的广州贷款公司,可致电公司热线400-832-3038!