资质不同的人怎么申请房屋抵押贷款?-广州贷款公司

  生活中多少回遇到资金短缺的时候,小额还好说,可是向亲戚朋友借,但是遇到大额资金,大多数人还是选择一些广州借贷公司办理房屋抵押贷款,资金额度大,并且利率也相较于其他比较低,但不是谁都有资格去办理房屋抵押贷款的,还是要看个人的资质情况,那么对于不同资质的人怎么申请广州房屋抵押贷款呢?

  房产在银行是被认为有升值价值的资产,也对抵押房产类型的贷款比较喜欢,所以利息低、额度高。因此在很多人遇到大额资金需求时,会用自己或他人名下的房产做抵押担保,从贷款机构贷出低息、高额的贷款。

  在这里我们主要将贷款人按资质分为三类,不同资质的人群办理广州房屋抵押贷款方法也是不同的,有些资质比较优秀,有些借款人资质不算很差,但是如果用了抵押的话就不是很好,还有一种的就是借款人属于黑户,那么对于这几种不同资质的人应如何申请房屋抵押贷款呢?

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  第一种:资质比较优秀的的借款人(征信好、还款能力强、工作收入稳定等等),并且其用来作抵押的房产地理位置、房龄、面积等有很大的商业价值。这类借款人一般是直接去银行做房产抵押贷款,银行也喜欢这样的客户,这样的客户不必为能否下贷关心,可以争取获得更高额度的贷款和较低的利率。

  第二种:借款人的资质,或者用来抵押的房产并不是很好,但是还没到拒绝贷款的地步,为了获得更大的额度,是会委托担保公司来办理贷款或者直接有贷款担保公司来直接放款;委托担保公司办理贷款,其流程与贷款条件与银行基本一致,不同的是所有贷款手续由担保公司替为完成,所以借款人寻找担保公司时一定要找一个靠谱的担保公司,以减少不必要的麻烦。

  第三种:借款人是属于人们常说的“黑户”,一般情况是有了好的抵押房产,也只能通过民间借贷获得,短期资金周转。这种短期资金,基本是当天申请当天放款,手续比较简单但是容易产生一些纠纷。所以个人建议,为了避免日后麻烦,在借款时签订正式的借贷合同,同时当事人应该去房管部门办理抵押手续,防止抵押无效造成损失。

  上述就是我们不同资质的人群申请广州房屋抵押贷款相关内容,自己可是根据上述的介绍看看是哪一类,这样我们做好万全的准备。这里也提醒下想申请房产抵押贷款的朋友,欢迎联系速贷,一家专注办理住房抵押贷款,房产抵押贷款,房屋抵押贷款的广州贷款公司,可致电公司热线400-832-3038!