房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的区别!

  不可否认,相对其他贷款产品来说,抵押贷款是最受到大家的热捧。抵押贷款一般有房产抵押贷款和汽车抵押贷款这两种,虽然都是抵押类贷款产品,但两者还是有着一些区别,不管从贷款额度,贷款利率还是贷款期限上,接下来速贷中心就对房产抵押贷款和汽车抵押贷款的区别做一个介绍。

  贷款额度:

  车辆抵押贷款:只要你有能够被认可的车辆,最多能申请抵押车辆90%的贷款金额,此外,若是有良好的个人资质作提振,还能追加一部分信用额度,最高可达抵押车辆评估价值的150%。

  房产抵押贷款:一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。

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  贷款期限:

  车辆抵押贷款:车辆抵押贷款期限较短,最长不超过5年。

  房产抵押贷款:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。

  贷款利率:

  车辆抵押贷款:贷款利率多高于房屋的抵押贷款利率,不过利率再高也不得高于同期银行基准利率的4倍。

  房产抵押贷款:银行:年利率6%起;典当行:月利率3%;五色土:一般年化利率为18%左右。

  以上就是关于房产抵押贷款和汽车抵押贷款的区别相关介绍,相信通过以上内容,大家对这两种贷款产品的区别也有一定的了解了。最后也提醒下想办理企业房产抵押贷款的朋友,欢迎联系速贷中心,一家专注办理房屋抵押贷款,汽车抵押贷款,住房抵押贷款的广州贷款公司,有意愿办理抵押贷款的朋友可致电公司热线做更加详细的了解,公司热线400-832-3038!