负债高可以办理房屋抵押贷款吗?

  不管是企业还是个人,如果负债过高,申请房产抵押贷款被拒是很大的概率。因为借款人负债率越高,他出现风险的可能性越大,所以贷款结构对于负债过高的借款人都是比较谨慎的。那么一个人的负债率是如何计算的呢?负债高可以办理房屋抵押贷款吗?接下来随速贷中心一起来看看。

  一、银行如何计算负债率?

  有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率,即个人负债占月收入的比例,举个例子,网友小明的月收入是1万元,信用卡账单3000元,每个月房贷需还款3000元,则小明的负债率为60%。

  通常来说,银行一般对申请人的要求是个人负债率不超过50%,保守派银行则把这一比例控制在30%以内,所以,光顾着买买买的剁手党,有贷款需求的时候一定要有所节制。

  二、负债过高,如何才能申请房屋抵押贷款呢?

  (1)找门槛低的贷款机构

  比如正常的银行贷款要求借款人的负债不能超过50%,但是一些小贷机构的要求就相对比较低一些,有的小贷机构负债率在70%之内都是可以做的。

  (2)提供担保人

  如果自己的负债过高,可以考虑找一些资产比较多,负债相对比较少的朋友来作担保。

  (3)找中介帮忙

  很多时候如果借款人自己去申请,负债率又比较高,是很难通过贷款审核的,这时候不妨找一些贷款中介帮忙,因为贷款中介的资源比较多,可以给你找到合适的贷款机构,而且贷款中介一般跟贷款机构都比较熟悉,可以提高通过率。

  以上就是关于负债高办理房屋抵押贷款相关内容,相信大家也有一定的了解了,希望这些内容可以给大家带来一定帮助。最后提醒下想办理广州贷款的朋友,欢迎联系速贷中心,一家专注办理个人房屋抵押贷款,企业房产抵押贷款,广州汽车抵押贷款的广州贷款公司,有意愿办理抵押贷款的朋友可致电公司热线做更加详细的了解,公司热线400-832-3038!