决定个人房产抵押贷款利率因素有哪些?

  房产抵押贷款利率并不是固定的,每个人获得的房产抵押贷款利率可能都不同,但如果你是优质客户的话,一样有机会获得较优的利率。那么,决定个人房产抵押贷款利率因素有哪些呢?一起随速贷来看一下吧!

  1、个人资质

  现在的贷款额度比较紧张,银行会适时提高房贷申请门槛,择优放贷。如果你的个人资质比较好,比如,个人负债率很低、收入很高、有良好的贷款信贷记录等等,这些都是好资质的提现,有一个好的个人资质银行给你的房贷利率也会更低。

  2、申贷银行

  不同的银行贷款政策都不同,虽然现在大部分银行都上调了房贷利率,但每个银行上调的幅度不一样。

  国有四大行的房贷利率上浮幅度比较小,而向光大、招行、华夏等股份制商业银行的房贷利率上浮幅度比较大,上浮20%很常见。所以申请房贷的时候要挑一家利率较低的银行申请。

  3、财产证明

  优质客户申请的话,不仅下款更快,而且贷款利率也更低。

  所谓优质客户,就是只要有钱,能让银行看到你的财力,银行就会把你当成优质客户,即使你还不是银行的真正客户,但银行也会把你当成潜力股。

  所以申请房产抵押贷款的时候要亮出自己的财力,要知道,在银行面前,没有财不外露这一说,而且要让银行觉得你越有钱越好,这样给你的房产抵押贷款利率就会很低。

  以上就是关于决定个人房产抵押贷款利率因素的相关内容,希望可以给大家带来一定帮助!另外大家还有关于房产抵押贷款,汽车抵押贷款的疑问的话也可以电话咨询速贷中心,一家正规安全的广州贷款公司,公司热线400-832-3038!