房子登记在子女名下好吗?

  随着家庭经济越来越好,现在就有不少父母为了子女的生活会为子女购房并且登记在子女名下,但是这样做会有一些不好的表现,下面速贷中心就来分析一下房子登记在子女名下有哪些不好的表现?

  一、只能全款

  如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。

  二、财产分割麻烦

  夫妻双方如果婚姻破裂,就涉及到财产分割问题,登记在孩子名下的房产是不可被分割的,即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说,该房产属于孩子,只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。

  三、父母不能随便出售孩子名下房产

  父母可以替孩子买房子,但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。

  如果必须要出售,则首先取得监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后签署保证书:出售孩子房产是为了孩子的利益,比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。

  四、父母不得要求收回房屋

  虽然父母是实际出资人,但房屋已经登记在孩子名下,父母因特殊原因,比如赡养纠纷欲收回房屋,表示,这种可能性很小,因为物权法对不动产权有着明确的规定。

  虽然说是自己的子女,但是有的问题还是要考虑一下,避免今后的麻烦。

  以上是关于房子登记在子女名下有不好表现的相关介绍,通过上面内容,其实大家也应该知道父母所购买的房子登记在孩子名下,个人觉得父母可能是考虑到了孩子,希望孩子以后有房,工作压力不会过大。但是也提醒下大家,就上面所提到的这几种不好的表现,我想大家也应该要清楚,以免后期出现一些麻烦。

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