全款房如何办理房产抵押贷款?

  人们在日常的生活中经常会遇到资金短缺的情况,如果一时之间需要大量的现金,又不想卖房的话,就可以向申请银行房屋抵押贷款。可以利用全款房贷款吗?只要自己所购买的全款房已经拥有了房产证就可以向银行申请抵押贷款。全款房抵押贷款如何办理?一起来了解一下房产抵押贷款流程吧。

  全款房抵押贷款办理流程

  1.贷款申请人需要带上自己的房产证、身份证和结婚证等证明材料向当地的银行提交贷款申请。

  2.银行会派出专业的评估人员对申请人的房屋进行全面的评估,一般新房、毛坯、精装简装的价格都是有区别的。正常情况下借款人可以获得房屋估价的百分之七十左右,而并不是市场销售价格的百分之七十。

  3.房屋评估完成之后可以向银行申请贷款,并且与银行签订贷款合同。

  4.把房产证需要带到当地的房管所办理抵押公证

  5.把房管所的文件带回交给银行

  6.等待消息,一般在10天到20天之间就可以从银行拿回房产证,这就代表自己的贷款业务已经结束

  7.需要等候银行的通知

  以上是关于全款房抵押贷款如何办理的相关流程,人们在办理贷款业务时也需要提前和银行的工作人员进行沟通,了解银行相关贷款的流程。

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