企业抵押贷款申请条件是什么?流程是怎么样的?

  如果出现资金周转困难的话,企业一般会选择办理企业抵押贷款,有企业房产的话一般会选择办理企业房产抵押贷款。企业抵押贷款成功率高,且贷款额度也不少,对于那些需要大额资金的企业来说抵押贷款比较适合他们。那么企业抵押贷款申请条件是什么?办理流程是怎么样的?

  企业抵押贷款申请条件:

  企业经营状况良好,无不良信用记录;企业拥有固定依据的经营场所;企业注册经营时间应满3年或3年以上;企业拥有完善的人员管理与财务审批制度;企业信贷风险等级正常,资产负债率不得高于60%;企业经营范围符合银行的行业信贷政策;贷款银行规定的其他相关条件。

  企业抵押贷款的申请资料:

  1、企业的营业执照、税务登记证与开户许可证;

  2、企业的组织机构代码证、公司章程与验资报告;

  3、企业近半年以内的银行对账单与财务报表;

  4、企业近一年以内的资产负债表、利润表

  5、贷款银行规定的其他相关材料;

  企业抵押贷款办理流程:

  第一步:了解各银行关于企业抵押贷款的政策和条件,选择适合的贷款类型和还款方式;

  第二步:提前准备好相关的申请材料,并按抵押的流程找第三方专业的机构对抵押房产进行公证和评估;一般情况下,贷款额度在评估值的67成左右。

  第三步:企业法人或是有企业授权的借款人,正式向银行提出贷款申请,并提交贷款审核材料;

  第四步:银行的贷款专员进行初审,对借款人提交的申请材料进行初步的审查;

  第五步:通过初审以后,银行便会通知借款人签订合同,根据实际的情况可分为抵押合同与担保合同;

  最六步:取得银行的贷款凭证后,应办理相关的抵押登记手续并交付一定的手续费用;

  最后一步:根据银行的放款时间,等待放款。

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