个人名下有担保可以申请抵押贷款吗?

  相信大家都知道,对于想要抵押贷款但是自己的还款能力又不太满足银行要求时,多数人都会被要求提供担保人。然而一些人做了别人的担保人,到自己有了想要申请房产抵押贷款时,很担心名下的担保会影响到自己的贷款情况。那么个人名下有担保能否办理抵押贷款呢?接下来一起了解相关的内容。

  个人名下有担保可以办理抵押贷款吗?

  名下有担保一般都可以办理抵押贷款。但是看担保人的偿还能力及债权人的要求,如果能办理抵押贷款的话需要:

  1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(借款申请人或所购住房共有权人为单身,仅需提供本人材料);

  2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的,须另提交离异或丧偶的有效证明);

  3、经产权监理部门备案的存量房买卖合同;

  4、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;

  5、已付房款凭证;

  6、经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告。

  个人名下有担保如何办理抵押贷款?

  1、办理抵押贷款的借款人需要满足这些条件:有完全民事行为能力;可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好;贷款用途合法;有稳定的工作和收入;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。

  2、在满足上述要求的情况下,借款人可以向银行提出贷款申请,并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明;收入证明或纳税证明等材料。

  3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后,会进行审批;待审批经过后,借款人与银行签订借款合同,并办理抵押登记、保险等手续;接下来,银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中;最后,借款人按时还款。

  还需要提醒借款人的是,贷款结清后,不要忘了办理撤销抵押登记手续。

  看了以上的介绍,大家对于“个人名下有担保可以办理抵押贷款吗”这个问题已经有更全面的了解了。名下有担保是能够办理抵押贷款的,在办理的时候具体的流程并没有太大的不同。但是大家要知道,做担保人是需要承担法律责任的,所以说在做担保人之前应该确保贷款人真的有还款能力才行。

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